Valle Escondido es un barrio cerrado ubicado a 15 minutos del centro de la ciudad de Córdoba . Se trata de 300 hectáreas que albergarán a más de 10.000 personas. El emprendimiento cuenta con terrenos de 350 a 1200 m2. Vení a conocer Valle Escondido y encontrá tu lugar para vivir en Córdoba Argentina . Si estás buscando el lugar para vivir tenés que conocer la mejor opción en materia de Barrios Cerrados . Sí, porque sólo Valle Escondido Barrio Cerrado puede ofrecerte un espacio totalmente consolidado, con la mayor infraestructura, un diseño urbanístico modelo y el mejor negocio inmobiliario . Fiabci, la red global inmobiliaria adjudicó a Valle Escondido el premio internacional a la Excelencia Inmobiliaria. ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: El Barrio Cerrado Valle Escondido conforma una organización de avanzada en una zona natural privilegiada, a 15 minutos reales del centro de la ciudad de Córdoba Argentina . Son 300 hectáreas que albergarán, al finalizar el Master Planned Community que rige el proyecto, a más de 10.000 personas. Está conectado a la ciudad por Avenida Colón, permitiéndole el acceso al corazón de la ciudad y a las avenidas más importantes. FICHA TÉCNICA DE VALLE ESCONDIDO: La superficie total del Barrio Cerrado comprende una zona residencial de baja densidad que, desde el punto de vista comercial incorpora: Lotes: terrenos de 350 a 1200 m2 Casas llave en mano (Housing) Townhouses (el nuevo modo de vida preferido en las grandes ciudades euroamericanas), que es un conjunto reducido de viviendas de dos plantas con jardín propio; parques, espacios verdes, SUM (salón de usos múltiples y pileta de natación de uso común) Características Principales: Barrio cerrado con caseta para personal de seguridad y diseño para facilitar el control. La mayor parte está totalmente consolidada. Quedan lotes en algunos barrios y fundamentalmente Los Cerezos y los últimos en Jardín Inglés, el barrio más exclusivo . 300 has. a 15 minutos del centro, con aire puro y ambiente natural. Servicios subterráneos: red cloacal, gas natural, red de alumbrado público y domiciliario, agua potable, red de tv por cable, telefonía. Avenida Parque: columna vertebral de La Ciudad Nueva, 3 km totalmente iluminados, boulevares parquizados de hasta 40m. de ancho. Expensas: las más bajas del mercado. Servicios: Seguridad Privada: sectorizada, las 24 horas. Transporte Privado: con 30 frecuencias diarias. Club de Tenis: 2 canchas, bar, sanitarios. Complejo Deportivo: Canchas de fútbol, fútbol 5, rugby, hockey, voley. Natatorio: olímpico y para niños, con sanitarios y vestuarios. Drugstore: "Alto Valle", con confitería, delivery, internet, telefonía Guardería Infantil "Escondiditos": Niños de 45 días a 4 años. Vivero: "Paisajes de Valle Escondido". Y a todo esto hay que sumarle la sensación de vivir y disfrutar de un lugar realmente único. BARRIOS: Los Soles, El Rocío, Las Cigarras, Los Cielos, Los Lapachos, Los Fresnos, Las Acacias, El Balcón, Las Estrellas, El Amanecer, Las Terrazas, Los Aromas, Los Cerezos, Jardín Inglés, Townhouses Jardines de Los Soles, Townhouses Jardines de Los Soles II. Euromayor S.A. de Inversiones: Valle del Golf: Mega emprendimiento en autopista a Carlos Paz, con cancha de golf de 27 hoyos diseñada por Nicklaus Design. Barrios de Primera y Segunda Vivienda. Valle Escondido: el primer Master Planned Community del interior del país. TierrAlta: Comarca Serrana, es un desarrollo que destina la mitad de su terreno a reservas naturales. CasaMagna: En la ciudad de Mendoza, al lado del Nuevo Parque Central, se eleva este complejo residencial con amenities y servicios de primer nivel. Center EUROMAYOR: Un complejo edilicio que combina departamentos de residencias, oficinas y un centro comercial, con los más exclusivos amenities. Polo Ascochinga: : Un desarrollo urbanístico en un lugar pensado para disfrutar la vida. Frente al Ascochinga Polo Club. Showroom de Valle Escondido: TE: 0351 - 4851332 De Lunes a Domingo, de 10 a 19 hs. Ingreso: Av. Colón, 1 km pasando El Tropezón
Estancias del Pilar es un emprendimiento inmobiliario de excelencia en la zona norte de Buenos Aires . El masterplan consta de 450 hectáreas, con siete barrios cerrados con lotes de diferentes dimensiones; más un conjunto de condominios de 1, 2 y 3 dormitorios , pensados como un núcleo urbano para que habiten hasta 8.000 personas. Estancias del Pilar es un emprendimiento inmobiliario de excelencia en la zona norte de Buenos Aires . El masterplan consta de 450 hectáreas, con siete barrios cerrados con lotes de diferentes dimensiones; más un conjunto de condominios de 1, 2 y 3 dormitorios , pensados como un núcleo urbano para que habiten hasta 8.000 personas. Estancias del Pilar busca dar una respuesta integral a una demanda de primera y segunda vivienda en un entorno con gran calidad paisajística, a cargo de Carlos Tahys, y servicios como educación, seguridad, actividades deportivas, culturales y comerciales. ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: A Estancias se llega por Panamericana, ramal Pilar, Km. 56. Allí encontrará un cartel que indica la salida a Estancias. La señalización ubicada en el camino privado, lo conducirá hacia la entrada principal del emprendimiento. Algunos de los rasgos diferenciales de Estancias son la presencia del colegio Los Robles con acceso peatonal, la existencia de El Pueblo, un espacio de servicios y comercios, y clubes deportivos: Estancias Golf Club, Club Champagnat y Club Estancias. En su diseño paisajístico, obra del Ing. Carlos Thays (h), se priorizó la flora autóctona: acacias, talas, ombúes, eucaliptos y paraísos. Conservando el paisaje, se sumaron variadas especies: robles europeos, liquidámbar, álamos y álamos plateados, tilos, fresnos, casuarinas, pinos, cipreses, entre otros. Estancias propone vivir rodeados de naturaleza y verde. Por este motivo se destinó el 50% del emprendimiento a espacios comunes con una parquización diseñada por el Estudio Thays. Además de reservar algunos espacios en su estado natural para garantizar una mejor calidad de vida. Río Lujan y Bosque de Acacias: La ribera del Río Luján y el bosque natural de acacias le permiten a los habitantes de Estancias tener un contacto diario con la naturaleza en su estado puro. Donde la mano del hombre solo ha intervenido para asegurar su conservación. Laguna: Contar con una laguna de 17 hectáreas, que alcanza una profundidad de 14 metros es una inmejorable propuesta que se le brinda a los amantes de la náutica, la pesca y de la naturaleza en general. Puntos de referencia para acceder a este emprendimiento inmobiliario son el Shopping Torres del Sol y Village Cinemas a la derecha, a la altura del Km 50 de Panamericana. FICHA TÉCNICA DE ESTANCIAS EL PILAR: Este conjunto de condominios y lotes en barrios cerrados en la zona norte de Buenos Aires se compone de características particulares y únicas cubriendo todas las necesidades de la zona para primera y segunda vivienda. Características de infraestructura Pavimentados con carpeta asfáltica. Servicios Subterráneos. Red de distribución de energía de media y baja tensión. Alumbrado de las calles con farolas artísticas equipadas con lámparas de vapor de sodio de alta presión. Red de Teléfono y Cable Red de Gas Red de agua corriente y cloacal y planta de tratamiento. Cada uno de estos Barrios Cerrados posee escrituración inmediata de sus lotes y se caracteriza por: LA PIONERA El barrio La Pionera , tal como lo dice su nombre, es el primer barrio de Estancias. Se caracteriza por amplios lotes de 1.700 m2 de promedio con escrituración inmediata, una arboleda desarrollada y un retiro de 8 mts de la calle lo que mejora la calidad espacial del barrio. Además, cuenta con sendas peatonales y bicisendas para recorrer sus parques y sectores comunes. El barrio se proyecta sobre una superficie de 35 ha, con un total de 151 lotes de 1700 m2 de promedio. LA PAZ Y EL RECUERDO Los barrios La Paz y El Recuerdo es el lugar ideal para familias jóvenes que optan por vivir en Estancias. Al estar cerca de la entrada y del Colegio los Robles, los chicos circulan en bicicleta con libertad y seguridad. Sobre una superficie total de 35 has los desarrolladores priorizaron en estos barrios las vistas de los lotes a los parques centrales y gracias al diseño de la urbanización dichos lotes poseen la ventaja de tener solamente 2 vecinos a los laterales. El 44% de la superficie total se ha destinado a áreas comunes permitiendo de esta manera disfrutar de amplios espacios verdes. BARRIO CHAMPAGNAT El barrio Champagnat es ideal para los amantes de la actividad física y la vida al aire libre. Se han destinado 20 ha para las instalaciones deportivas, entre las que se destaca el área de rugby con 4 canchas, vestuarios y un lugar especial para el tercer tiempo. El Club también posee pileta de natación, canchas de tenis, hockey y fútbol, y un Club House de 400 m2 donde se desarrollan las actividades sociales y recreativas. Sobre una superficie total de 70 ha, se desarrollaron 290 lotes con una superficie promedio de 1.200 m2, destinando un 45% de la superficie a áreas comunes. ESTANCIAS GOLF CLUB Estancias Golf Club es ideal para la gente que busca vivir en un lugar privilegiado, rodeado de vistas únicas, en una cancha de golf diseñada y construida por el American Golf Course Design. El circuito de 7000 yardas recorre una naturaleza auténticamente pampeana, cuyos diseñadores supieron aprovechar para enriquecer el juego con desniveles, lagunas, bunkers, una especial forestación y vistas al río Luján. 18 hoyos pensados para jugadores de todo nivel, privilegiando la estrategia en el juego. De los 295 lotes de Estancias Golf Club, 190 dan a la cancha de golf, incorporando a su paisaje la extensa riqueza natural del circuito, con suaves lomadas, curvas, trayectos bordeados por un brazo del río Luján, juegos de reflejos creados por los espejos de agua y la más cuidada forestación. El proyecto de este barrio privado en la zona norte de Buenos Aires contempla un 60% de espacios comunes. Sólo 59 ha de las 148 de Estancias Golf, están destinadas a lotes que van desde los 1500 hasta 3000 m2, con frentes de 30 mts, logrando de esta manera una perfecta armonía entre urbanización y naturaleza. LA ARGENTINA GOLF La Argentina Golf es un barrio ideal para familias que optan por vivir en forma permanente como así también para aquellas que prefieren tener su casa de fin de semana. Contar con una membrecía de Estancias Golf Club (optativa a referéndum de la Comisión Directiva) y lotes especialmente diseñados con 30 mts de frente son algunas de las ventajas que otorga vivir en este barrio privado, además de disfrutar de espacios amplios rodeados de excelentes vistas. Su ubicación, en el centro de Estancias del Pilar, permite estar a pasos de la cancha de golf, de la entrada, del colegio y de El Pueblo. El diseño urbanístico prevé sobre una superficie total de 34 ha, un 43% de la superficie a áreas comunes. Los 157 lotes poseen un frente de 30 mts de frente permitiendo una mayor flexibilidad al momento de orientar las construcciones, aprovechando mejor la luz del sol. ESTANCIAS DEL RIO Estancias del Río es un nuevo concepto en urbanizaciones en donde la premisa es el descanso apoyado en una amplia gama de servicios e infraestructura. El desarrollo urbano, contempla 48 condominios en 2 plantas que conforman hasta 250 unidades de muy baja densidad (más baja que el promedio de Estancias) con vistas al lago y la ribera del Río Luján. Estos condominio Premium contarán con servicio de mucamas, jardinería y mantenimiento de exteriores que permiten disfrutar de un paisaje único con la infraestructura del club (sujeto a compra de membresía) que incluye Golf, Tenis, Health Club (pileta climatizada, sauna, gimnasio, sala de yoga, pileta de natación y lounge bar) y deportes náuticos en la Laguna, a lo que hay que sumar los servicios y actividades culturales y de esparcimiento de El Pueblo a pasos del desarrollo. El terreno del proyecto que se ubica próximo a El Pueblo tiene contemplado la construcción de dos lagunas de aproximadamente 4 has de superficie que junto con un parque de 7 has sobre la ribera del Río Luján y el diseño urbanístico resultan en un proyecto con una calidad paisajística y urbanística de primer nivel. Los condominios conjugan un diseño moderno que se integra magistralmente al entorno natural gracias a la utilización de materiales y colores que otorgan sobriedad y calidez. Todas las unidades (de uno, dos y tres dormitorios) poseen amplios ambientes y recepciones con excelentes vistas al lago o al parque de la ribera del Río Luján, baños en suite y terraza propia con parrilla. A todo esto hay que sumar el aporte de tecnología en comunicaciones de última generación con telefonía IP y Wi-Fi en las viviendas. BARRIO NÁUTCO El exclusivo Barrio Náutico contará con una laguna de 14 ha especial para los amantes de la náutica, donde se podrán practicar deportes sin motor como kayak, windsurf y remo, entre otros. Servicios Especiales en Estancias del Pilar: El pueblo: El Pueblo se encuentra en un entorno de belleza excepcional, sobre las márgenes del río Luján, rodeado por su bosque de acacias y la calma del lago. Un espacio para toda la comunidad, donde la gastronomía, el entretenimiento, las actividades sociales y eventos culturales tienen un rol protagónico. Desde los más chicos hasta los más grandes, encuentran en El Pueblo los espacios necesarios para desarrollar sus actividades preferidas: disfrutar de una buena comida en los restaurantes con vista al lago, desarrollar actividades culturales, físicas, deportivas o religiosas, realizar cabalgatas o simplemente recorrer y pasear despreocupado. Actividades Educativas Escuela de Paisajismo. Pre Jardín para chiquitos de 10 a 36 meses. Taller de inglés para niños a partir de los 3 años. Actividades Culturales Teatro Coro Canto Arte Estancias Resort: Health Club Pileta climatizada, pileta descubierta, sauna, sala de masajes, gimnasio y sala de yoga, Lounge bar y salas de juego. Tenis Ocho canchas de polvo de ladrillo y cómodos vestuarios. Actividades Náuticas Laguna de 14 ha para la práctica de windsurf, remo y navegación a vela, entre otros. Club de Niños Guardería y playroom Club Champagnat: El Club Champagnat, reconocido por su destacado nivel deportivo y social, cuenta con Club House, 3 canchas de rugby para mayores y seis canchas de rugby/fútbol infantil, una cancha de hockey, cuatro de tenis, pileta y una cancha de fútbol para mayores. Actividades encuestres: La Marca ofrece distintas actividades ecuestres y recreativas. Entre ellas se destaca la enseñanza de equitación para todas las edades, principiantes y avanzados, organización de cabalgatas, pensionado de caballos, carreras de Endurance, cabalgatas de Luna Llena, clases de polo, entre otros. Educación: Colegio Los Robles: El Colegio Los Robles es una institución educativa que se propone formar buenos estudiantes (profesionales) y buenas personas. La sede de Pilar se encuentra en actividad desde 1998 y actualmente le brinda a 700 alumnos la oportunidad de crecer en permanente contacto con la naturaleza. Seguridad En Estancias del Pilar, tranquilidad es seguridad y control permanente. Gracias al acceso único y privado desde Panamericana, el entorno de campo y un sistema de seguridad de alta tecnología, cada uno de estos barrios privados en la zona norte de Buenos Aires, se convierte en el proyecto más seguro de Pilar. Sistema de Seguridad Electrónica con cámaras de video. Sensores de movimiento. Control de acceso por tarjeta magnética. Control eventual de vehículos a lo largo del acceso, desde Panamericana hasta la entrada principal. Posibilidad de conexión de alarmas conectadas a la central de operaciones. Vigiladores en el camino de acceso y en el interior del predio INFORMACIÓN ADICIONAL: Estancias nació como una propuesta diferenciada en el desarrollo suburbano de los últimos años, que se alinea con el movimiento denominado new urbanism, de gran difusión en los Estados Unidos. Este movimiento propone volver a un concepto más tradicional de hacer ciudad, orientando el diseño suburbano a la formación de comunidades vivas e integradas con el medio circundante. Entre sus rasgos más característicos se destaca la importancia de integrar espacios residenciales con comercios y servicios en una escala peatonal.
La Búsqueda Fácil de Viviendas
