Dplex, alarm, air-conditioning, terrace, toilet, heating, garage
Preciosos Pareados de lujo de dos plantas más buhardilla y semisótano con garaje situados en la zona de la Las Ramblas. Tienen acceso privado a las viviendas. Consta de buhardilla muy amplia de 55 m2 con preciosas vistas a Playa de Las Canteras Isleta y Puerto. La planta alta consta de 3 dormitorios, dos de ellos dobles, y uno individual. De los dobles uno de ellos es tipo suite con baño y vestidor amplio, 2 baños y pasillo. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados y ventanas al exterior. La superficie de esta planta es de 65 m2. La planta baja consta de salón comedor amplio y muy luminoso, patio interior, dos terrazas y jardín. La superficie de esta planta es de 97 m2 y es aquí donde se encuentra la entrada principal de la vivienda, aunque dispone de otra entrada secundaria por la cocina. Por ltimo el semisótano consta de un garaje para dos plazas de coche, una habitación amplia y solana. Su superficie es de 118,18m2. Únicos en prestaciones en la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria.Memoria de calidades- Estructura: De hormigón armado. Forjados de hormigón con vigas planas.- Fachadas y cubierta: cerramiento exterior acabado en monocapa enfoscado y pintado y chapado de laja en zócalos y escaleras. Aislamiento e impermeabilización segn norma. Recreado en ventanas y puertas, aplacado en piedra natural. Cubierta terminada en curva. - Pavimentos: Mármol en planta baja y baños. Tarima flotante con acabado en haya o roble en planta alta. Gres en cocina. Gres en buhardilla. - Pavimentos verticales: Mármol envejecido en baño principal, combinado con pintura. Plaqueta cerámica de gres en resto de baños, aseos y cocina. Azulejo blanco en cuarto de lavandería. Aislamiento acstico entre viviendas. - Carpintería interior: Puerta de acceso blindada con cerradura y herrajes de seguridad, acabada en madera noble, armarios con acabado similar. Escalera interior en madera barnizada.- Carpintería Exterior: aluminio anodizado con doble acristalamiento tipo Climalit con contraventanas de aluminio. - Sanitarios: en loza blanca marca Roca modelo Meridian y Dama Senso o similar. Grifería monomando marca Roca o similar. - Electricidad e instalaciones: Instalación eléctrica con circuitos independientes segn norma. Tomas de teléfono TV, FM y parabólica en saló, dormitorios y cocina. Mecanismos tipo Legrand, Bticino o similar. Instalación de alarma. Preinstalación de placas solares.- Buhardilla: Diáfana, techo sin revestir, ventanas Velux o similar, suelo de gres o tarima flotante sintética. Instalaciones a nivel suelo, sin distribución. Aire acondicionado no previsto. - Techos y pintura: Escayola con moldura lisa o fosa en techos de distribuidor, pasillos y baños. Moldura lisa en salón. Pintura lisa en el resto de la vivienda. - Calefacción, refrigeración y agua caliente: aire acondicionado frío -calor en planta baja y alta. Agua caliente con termo eléctrico individual. - Garaje: Amplio garaje con puerta automática y mando a distancia. - Parcela: Amplia parcela cerrada con muro y vaya metálica. Pavimentos rsticos y zona para ajardinar. Diez Pareados disponibles, el precio varia segn los m2 que van desde 203,78 m2 hasta 220,13 m2 de parcelaConstruidos 346,94 m2 tilesLos precios van desde 512.000euros hasta 564.500euros DISTRIBUCIÓN DEL PRECIO EN EUROS:PRECIO es igual HIPOTECA PROMOTOR más COMPRADOR- PRECIO: desde 512.000 euros hasta 564.500euros, es igual , HIPOTECA PROMOTOR: desde 384.000,00 euros hasta 417.000,00 euros, más, COMPRADOR: desde 128.000,30 euros hasta 139.100,00 euros