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5 Consejos para calcular el presupuesto de reforma de una casa

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Con el paso del tiempo todas las viviendas comienzan a mostrar cierto deterioro. Es por ello que muchas veces es necesario recurrir a los servicios de un profesional para que nos ayude a a dejarlo todo como nuevo. Esto es algo que también suele ocurrir con los muebles.

Presupuesto de reforma de una casa

No obstante, la tarea de restauración de muebles antiguos y usados y otros artículos decorativos puede convertirse en una tarea más complicada de lo que en un principio se había imaginado. Y puede que también más caro, por lo que antes de empezar cualquier restauración es importante calcular bien el presupuesto de reforma de una casa y evitar así sorpresas de última hora. Antes de nada, investiga un poco en la web y recopila toda la información necesaria para hacer el trabajo y los suministros que vas a tener que utilizar para completar el proyecto.

Por ejemplo, si estás trabajando con la madera, trata de averiguar el tipo de madera de la que está hecho el mueble para no ponerlo en peligro mientras trabajas. Averigua también el tipo de pintura o recubrimiento que funciona mejor en el material del elemento.

Además para evitar ir varias veces a la tienda, te recomendamos que hagas una lista en la que incluyas todos los materiales y herramientas que vas a necesitar. Intenta comprar siempre un poco más de la cantidad estimada por si surgiera algún imprevisto.

LIMPIAR EL ARTÍCULO

Si has comprado algunos objetos o muebles de segunda mano, ten cuidado antes de llevarlos a casa. Los muebles viejos pueden albergar bichos y plagas que podrían infectar fácilmente tu hogar y a tus mascotas si las tienes. Por eso, antes de meter muebles viejos en casa es mejor que los limpies y desinfectes a fondo.

Para ello usa detergente doméstico para eliminar la suciedad. Después rocía con un spray algún producto especial para acabar con las posibles plagas que pueda haber como cucarachas, hormigas o arañas. Para eliminar el moho y los malos olores, haz una mezcla de agua y vinagre y rocíala por las puertas y cajones.

PONTE A SALVO

Antes de empezar a lijar o quitar cualquier pintura o barniz de artículos de madera, es importante protegerse de los humos y el polvo. Por eso, es fundamental usar una mascarilla para evitar inhalar los humos nocivos y el polvo que desprenden los muebles cuando se lijan.

Además, te recomendamos que si es posible, trabajes en un lugar al aire libre que se encuentre bien ventilado para evitar que los humos y el polvo se queden impregnados en casa y resulten dañinos para la salud de tu familia o de tus animales.

No olvides tampoco usar unos guantes gruesos que te protejan las manos cuando trabajes con vidrio o metal y gafas para proteger tus ojos.

PREPARAR EL ÁREA DE TRABAJO

Antes de empezar el trabajo de restauración, asegúrate de que preparas bien el área de trabajo y proteges la vivienda de cualquier daño que pueda ocurrir. Te recomendamos que coloques una tela, sábana vieja o periódicos para proteger el suelo, el cemento o la hierba donde hagas el trabajo. Es importante también tener a mano siempre toallas o trapos viejos con los que limpiar cualquier suciedad o vertido.

Ahora que ya sabes todo lo que se necesita para para restaurar artículos del hogar, podrás calcular el presupuesto de reforma de una casa sin problemas. No obstante, si no tienes ni idea de por dónde empezar, en el diario Qué arrojaban que han aumentado y mejorado los profesionales en la Comunidad de Madrid queremos dar creer, desde enormo.es, que puede ser extensible a otras comunidades podemos ayudarte. Solamente tienes que encargar tu tarea en nuestra web y nuestros ‘profesionales te ofrecerán presupuesto para que puedas escoger el que mejor se ajuste a tu bolsillo. De esta forma siempre te resultará más económico.

Casa Ingenieria para casa VIviendas

Utilización de la lana de roca Rockprime

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La lana de roca en el interior de bajo cubiertas

El producto Rockprime 004 es un producto de Rockwool, es decir, una lana de roca confeccionada a raíz de las rocas volcánicas. Esta lana de roca se crea a partir de fibras que cercan células de aire estable y seco; su composición es de basalto en un noventa y ocho por ciento (el dos por ciento son aglutinantes).

Al hablar de la lana de roca nos estamos refiriendo a un tipo de aislamiento resultante de hilar por medio del calentamiento de rocas basálticas volcánicas y mineral coque; para ello es preciso llegar hasta los mil quinientos grados. Los hilos de fibra que se obtienen en la fase de estado líquido acaban entrelazándose, dando lugar a la alana de roca bruta.

Merced a la calidad del aire interior que garantiza, la lana de roca ha conseguido la etiqueta “M1” de Finlandia; este indicador nos da una idea de cómo la lana de roca aprueba las más estrictas exigencias europeas. Se valora un nivel bajo en emisiones de olores, de compuestos orgánicos volátiles y de partículas. Rockprime 004 se suministra en paquetes de plástico de veinte kilogramos; se aplica en buhardillas y en falsos techos, gracias al soplado y la acción de máquinas neumáticas.

Para el aislamiento térmico del interior de una baja cubierta situada entre tabiques palomeros, el aislamiento soplado es la alternativa más aconsejable, ya que se trata de una solución rápida, eficiente, que no necesita obras y que aporta ahorro y protección (reduce la entrada de calor o frío en la casa).

El aislamiento soplado se basa en la aplicación en abierto de materiales a granel, siendo la técnica más utilizada para aislar tejados en el interior de la bajo cubierta entre tabiques palomeros. Rockprime es el material que aplican los trabajadores de www.aislamientotermicomadrid.com. Al ser espacios amplios, no hay límites de espesor, como ocurre en las cámaras de aire; así puede trabajarse con espesores de aplicación muy altos, aunque lo normal es que estén entre los veinte y los cincuenta centímetros.

Las características técnicas que posee Rockprime

  • Absorción de agua a corto plazo. WS Absorción de agua <1,0 kg/m2
  • Reacción al fuego clase A1. Excepcional comportamiento al fuego (incombustible)
  • Muy buen comportamiento acústico (alta absorción acústica 0,70-090 alfa) y buena reducción acústica en soluciones constructivas
  • Resistencia térmica alta hasta 10 R (m2k/W) en 455 mm de espesor
  • Densidad nominal: La densidad oscila entre 21 y 25 kg/m3
  • Asentamiento: S1
  • Conductividad térmica: 0.045 W/(m*K)
  • Etiqueta sanitaria: A+
  • Transmisión de vapor de agua: MU1 μ = 1
  • Bajo desfase térmico (hasta 6 horas en espesores de 200 y 250 mm)
  • Bajo calor especifico 825 julios
  • Excepcional comportamiento frente al agua (hidrófilo) no absorbe agua y no se pudre
  • Resistencia al viento en buhardillas ventiladas. Las pruebas realizadas en el laboratorio CSTB dicen que la integridad de la lana aislante se mantiene globalmente, para la velocidad del viento propia de una vivienda individual (sin efectos aerodinámicos agravantes, tales como, accidentes geográficos o altura elevada de la construcción)

Las seis ventajas más importantes de Rockprime

  1. Ahorro energético y económico inmediato.
  2. Confort térmico y acústico inmediato.
  3. Excelente aislamiento térmico y acústico para los edificios existentes no aislados, ajustando el espesor a la normativa.
  4. Fácil y rápida instalación.
  5. Producto incombustible, evita al desarrollo del incendio.
  6. Respeta el medio ambiente.
  7. Aislamiento acústico
  8. La estructura multidireccional de la lana de roca RockWool aporta a los elementos constructivos una mejora palpable en el aislamiento acústico de la vivienda.
Casa VIviendas

Aislar e impermeabilizar exteriores para tejados y cubiertas

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Alternar las láminas asfálticas y el aislamiento reduce el tiempo de las obras, así como el gasto que supone afrontarlas. Muchos productos se encargan de aislar e impermeabilizar en cubiertas y pocas empresas como https://www.reparaciondetejadosmadrid.es, en casas rehabilitadas, en edificios nuevos, en soportes de hormigón, en morteros, en chapas de metal, etc. Las segundas láminas sin protección y con acabado en grava son una alternativa complementaria, al igual que las segundas láminas auto protegidas.

Hay productos que son una opción de calidad frente a la típica suma de impermeabilización más asilamiento; estos mecanismos se adaptan mejor a diferentes soportes, bajan los costes de preparación y aportan mayor protección. Entre estas clases de aislamientos a las que estamos refiriéndonos, dos destacan:

El aislaroc soldable

Se trata de un panel rígido de densidad alta. Está formado por lana de roca volcánica aglomerada e hidrofugada con complementos sintéticos. Hablamos de un aislante de lana de roca revestido por una capa de oxiasfalto en una de sus caras. Este sistema permite aislar térmicamente (también acústicamente) la superficie e impide la imprimación del soporte que se precisa para la impermeabilización asfáltica adherida (la capa de oxiasfalto reemplaza a la imprimación; se puede aplicar una lámina asfáltica que se suelde al aislante mediante el calor). Se coloca por medio de fijaciones mecánicas y puede encontrarse con diversos espesores.

Chovaterm

Se trata de un compuesto de lámina asfáltica impermeabilizante y de un aislante térmico de poliestireno extruido. Un único producto reúne el aislamiento térmico que aporta el poliestireno extruido; es idóneo para cubiertas invertidas, con una capa inicial de impermeabilización. El Chovaterm se coloca por medio de fijaciones mecánicas. Hay distintos compuestos, por lo que pueden darse diferentes combinaciones entre las láminas impermeabilizantes (depende de gramajes y membranas) y los aislamientos (depende de  gramajes y espesores).