Enormo

La fase recuperativa del sector inmobiliario nacional va cada vez mejor, los objetivos estan siendo logrados de manera categorica, haciendo que el mercado se torne altamente atractivo para que los inversores tengan una motivacion especial y decidan colocar su dinero en el negocio de los inmuebles. El futuro se ve muy prometedor para el mercado, ya que se estima un incremento en la demanda residencial en un periodo de un año y medio, por lo que cabe una estimacion de por lo menos 500 mil viviendas vendidas para el proximo año. Incluso pequeños empresarios, como los dueños de locales como Reparacion de frigorificos Madrid ya estan realizando movilizaciones de inversion en el mercado inmobiliario, el cual, según analisis emitidos por entidades financieras, tendra un impulso extraordinario, dado el momento expansivo, el bajo costo en su financiacion y el precio de rentabilidad.

Las cifras son bastante positivas en el mercado de viviendas, que retoma el liderazgo con el gran momento que vive la economia nacional. Sin embargo, ese liderazgo a su vez esta siendo promovido por el aumento en ventas de viviendas usadas, el cual sobrepasa ya al 15%, dejando totalmente rezagado al porcentaje de vivienda nueva, que aún sigue con números en negativo, a pesar de haber tenido un alza, pues paso de ser un -14% a ser un -11%, aunque el panorama futuro sigue siendo sumamente favorable para el mercado, que espera un incremento en precios de entre un 3 y 5 % anual, por modalidades de oferta y demanda que se maneja en el mercado, dada la oferta limitada de las viviendas de nuevo proceder.

Por otra parte, la estructura comercial recupera en gran medida su auge en el mercado con una refinanciacion y un aumento en el valor de los inmuebles ya establecidos, lo que repotenciara en gran parte a diversos sectores de la poblacion, comprobado por los nuevos dueños del local de https://www.cerrajerosoviedo.org.…

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Los increíbles avances que la domótica está experimentado en los últimos años están permitiendo al usuario controlar absolutamente todos los aspectos de su propia vivienda con comodidad y agilidad. Tener un smartphone basta para poder manejar desde él todo cuanto concierne a los niveles de iluminación de la casa, a la temperatura de la calefacción o la altura a la que deben estar las persianas a una determinada hora.

Y es que son días en los que el propietario de una vivienda moderna y adaptada al siglo veintiuno puede verse desbordado por la cantidad de artilugios, mandos a distancia y botones de los que tiene que estar pendiente para que nada falle en el funcionamiento coral de la propia casa. Es ahí donde entran en juego empresas como Loxone, que mediante su Smart Home es capaz de armonizar los mecanismos de control de productos electrónicos, sistemas de cierre, aparatos audiovisuales, mecanismo de control de temperatura, aparatos de gestión de la luz interior, etcétera.

¿Verdad que es maravilloso y plácido poder atender desde un simple teléfono móvil, un Pc o una tablet cómo han de estar las persianas, el clima, la iluminación, el audio de los aparatos audiovisuales, los sistemas de alarma o los niveles de ahorro de energía o el estado de tu caja fuerte? Con Loxone ya no hace falta multiplicarse para tener todo en orden, porque el control es del usuario. El papel del pulsador en la vivienda es importante para la posterior gestión de los elementos previamente instalados por profesionales como los de cerrajeros cajas fuertes sevilla. El prodigioso sistema de control remoto también permite que la casa pueda ser controlada a distancia desde cualquier parte del mundo.

Loxone OS se ha convertido en el sistema operativo más capaz para intervenir en el mundo de la domótica, con él es posible completar de manera eficiente todas las labores del hogar, entre ellas estan las labores de fontaneria, toda vez que está adaptado perfectamente al Miniserver.…

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El derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, recogido en la Constitución española en su artículo cuarenta y siete, está siendo pisoteado una y otra vez por los responsables políticos de la nación. En un país en el que hace lustros ya existía una tendencia de haber gente sin casas y casas vacías sin gente, fue la llegada de la brutal crisis económica la que dibujó un contexto en el que decenas de miles de familias han sido desahuciadas, mientras el número de ricos aumentaba al mismo tiempo.

Niños pequeños, personas ancianas, enfermos, gente con deficiencia mental, personas con discapacidad, individuos en riesgo de exclusión social… Poco ha importado en estos años el perfil de las personas que quedaban en la calle y a las que se las despojaba de su vivienda. Y todo ello, en la mayoría de los casos, después de que en la familia no pudiera haber ingresos por culpa de la pérdida de trabajo derivada de la crisis –o estafa del Sistema-, situación que hacía que no se pudiera seguir pagando la vivienda.

Lo terrible es que las órdenes de desahucio en nuestro país se han ido aplicando de una manera totalmente fría y deshumanizada, ya que las familias a las que echaban de sus casas, en muchísimos casos, quedaban en la calle sin una mínima alternativa habitacional que supusiera vivir bajo un techo.

Ha sido la solidaridad del mismo pueblo que padecía la crisis la que ha evitado en muchos casos situaciones todavía más desoladoras y la que ha hecho frente a esta tendencia de desahucios masivos por medio de la concienciación y la lucha.

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca también ha servido de contrapeso en esta cruzada de los dos partidos políticos que han regido los designios en España, partidos –PSOE y PP- que han estado al servicio de los intereses de las entidades bancarias y financieras y en contra de las necesidades básicas de las familias. Alquiler asequible, stop desahucios, dación en pago retroactiva, vivienda social y suministros básicos asegurados son las premisas que la PAH plantea. Y es que poder vivir bajo un techo no debería ser un lujo.

Siempre sera aconsejable contar con la informacion de profesionales de mantenimiento de fontaneria por si tuviesen problemas en su propiedad.…

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Luego de haber recorrido los sitios importantes en España y de sentir que en verdad has disfrutado todo lo que se tiene que disfrutar de esta nación y te consideras un total conocedor de la nación española, te vuelves a sorprender. Ya que en el momento que uno considera que ya conoce todo lo importante de esta nación, se da cuenta que hay un conjunto de pueblitos costeros que son bellísimos y tienen un buen potencial para invertir en bienes raíces.

Cada uno distinguido, y muy atractivo, debemos de saber un poco de cada uno de ellos para ver si captan nuestra atención. Que seguramente lo harán porque como se había planteado antes, presentan potencial para invertir, y ya veremos el porqué.

Surcando por la costa española, tenemos muchas cosas que nos llaman la atención. Estos pueblos costeros son poseedores de una personalidad propia que los hacen relucir y hay una buena probabilidad de que no los hayas visitado antes. De esta manera, nos distanciamos un poco de zonas ya más conocidas para ir a sitios que no son tan populares pero lo deberían de ser. Ya que generan gran interés.

Pueblos en la costa de Lugo y de Vizcaya: Dentro de esta categoría, se encuentra Lugo el cual es un pueblo que tiene cierto magnetismo que se te hace imposible no visitarlo luego de escuchar de él.  Pertenece a la comarca de A Mariña Occidental y en ella se puede disfrutar de unas hermosas playas de arena fina junto con vistas preciosas sobre la isla Coelleira además de un refugio de aves y por supuesto, el estuario del río Sor.

También hay distintos lugares de este pueblo que pueden cautivar tu atención y entre esos está el Pazo Casa do Paisano, un puente medieval que lo llaman do porto y una bella iglesia apodada Mosende. El equipo de www.fontanerosmadrid24horas.net visitó este pueblo y se fueron encantados.

Lekeitio: Ahora nos enfocamos más en la costa de Vizcaya, dentro de ella, existe un bello pueblo pesquero de nombre “Lekeitio”. Este pueblito costero es espectacular para pasear alrededor de su casco histórico, sin duda algunas será un paseo que disfrutará mucho; además de eso, hay un faro el cual puede avistar el cual es el Faro de Santa Catalina además de una basílica sumamente atractiva que es la de la Asunción de Santa María. Luego de que los trabajadores de cerrajeros Malaga llegaron aquí, no se querían ir nunca.

Alicante: Es hora de disfrutar de un bello barrio marino y de un casco antiguo en el cual disfrutará pasear al igual que hizo en Lekeitio. Una atracción que capta mucho la atención en este pequeño pueblo costero es que tiene una playa nudista donde se puede bucear y pescar. Electricistas Madrid disfrutó mucho su estadía aquí.…

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La tasación de la vivienda es uno de los procedimientos inevitables en la compraventa de viviendas. No en todos los casos, evidentemente, es obligatoria, pero sí muy conveniente. Y lo es porque la persona que vende puede poner un precio de venta razonable y de acuerdo tanto a las características del inmueble como a la situación del mercado. Para quien compra es una garantía de que paga un precio justo por la vivienda.

Ahora bien, la tasación debe ser realizada por una persona independiente y autorizada para ello. Se trata de arquitectos o arquitectos técnicos que, en primer lugar, deben hacer una medición del inmueble para comprobar que el resultado se corresponde con lo que aparece en la escritura.

Pero hay otra serie de factores importantes que también influyen en la tasación:

• Mantenimiento: el estado del inmueble, el hecho de que cuente o no con reformas o mejoras que hayan revalorizado su valor es un aspecto fundamental.
• Eficiencia energética: trámite obligatorio antes de vender un inmueble, cuanto más positiva sea su valoración (A representa la máxima eficiencia y G la mínima) más valor tendrá el inmueble.
• Características de la vivienda: aborda aspectos como la distribución razonable, el número de habitaciones y baños, la calidad de los materiales constructivos, la zona en la que se encuentra y sus infraestructuras o servicios (si hay colegios, centros deportivos, etc) o aspectos añadidos como puede ser que se encuentre en una urbanización con zonas comunes o piscina.
• El mercado inmobiliario: evidentemente, la propia situación del mercado en cada momento determinará en buena medida el valor de la vivienda, que puede variar de manera considerable de un año a otro.

Lo más importante, para que la tasación tenga realmente el valor que se busca y cumpla con su finalidad es, como señalábamos, que la realice un profesional acreditado para ello. Hay aspectos, por ejemplo cuando se trata de tasaciones hipotecarias que están reguladas por el Banco de España.

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