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DOMÓTICA EN ESPAÑA

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Hace unas décadas si alguien preguntaba por la definición de domótica, nadie hubiera contestado. Ahora es un término cada vez más presente y utilizado para aquellos amantes de los avances tecnológicos en las casas.

pad controlObviamente, es indudable que la domótica está cada vez más presente en los hogares españoles. Los servicios que abarcan son innumerables pero sobre todo podemos destacar ese lujo que puede aportar a la vivienda. Pero también no solo es cuestión de seguridad sino que además se ha demostrado que este tipo de instalaciones en las viviendas pueden llegar a reducir considerablemente el gasto de luz o de agua.

Son muchas las empresas que se dedican a instalar estos tipos de sistemas que llegan a afirmar que los ciudadanos están desinformados o mal informados sobre la domótica. Al estar poco informados sobre la importancia de instalar sistema de domótica en casa, sólo se queda con que reduce el coste de las facturas pero no se centra en otro aspecto y es que con ello va a conseguir que se reduzca considerablemente el nivel de contaminación.

Muchas personas considerarán que la domótica en los hogares no está al alcance de cualquiera. Pero no es del todo cierto. Es verdad que su instalación hace que se encarezca un poco más, pero obviamente mejora su calidad de vida. Y eso hay que pagarlo. La domótica no tiene límites ya que se puede aplicar a cualquier tipo de vivienda adaptándose a lo que pide los clientes. Además también hemos observado que están cada más presentes en instituciones públicas Hace unos años sería imposible pensar que solo andado por un pasillo, pudiese encenderse las luces a su paso.

Algunas universidades andaluzas, como la Universidad de Jaén llevan a cabo numerosos proyectos sobre domótica en los que los propios alumnos de Ingeniería Mecánica e Industrial realizan investigaciones acerca de la eficacia de este sistema, obteniendo buenos resultados.

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LA GUERRA EN SIRIA TAMBIÉN SE CARGA LA HISTORIA

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Dos mil años de historia tenía la ciudad e Palmira hasta que los ejércitos del Daesh decidieron hacerla suya y continuar una absurda masacre desde las murallas que levantaron dentro.

Esta semana las tropas opuestas al régimen radical han conseguido expulsar a éstos de dicha zona de conflicto, y así hemos podido ver cómo ha quedado la ciudad. Un Arco del Triunfo ya calificado como pérdida mundial, columnas milenarias destrozadas e incluso uno de los arqueólogos más importantes de Siria asesinado allí mismo.

Todo ello bajo la estúpida excusa de que lo pagano debe ser destruido, así pues, ya sabemos que no nos encontramos ante el primer templo que se viene abajo por el Estado Islámico o las primeras obras de arte que son atacadas por el mero hecho de que alguien lo haya decidido así.

El conflicto comenzó en 2011 y desde entonces el Estado Islámico ha desarrollado una ‘yihad arquitectónica’ en la que no ha dejado títere con cabeza, y este último mes de febrero se ha cebado con las ciudades de Dur Sharrukin, donde además de la destrucción también han saqueado las diferentes obras que encontraban, Hatra, Patrimonio de la Humanidad desde el 85 y Nimrud, en la que tres mil años de historia no han sido suficientes para parar las máuinas yihadistas que han arrasado la ciudad.

Y mientras tanto el gobierno iraquí echa balones fuera culpando a la pasmosa tranquilidad occidental a la que parece no importarle que estas piezas de valor incalculable acaben reducidas a pedazos, mientras desde la comunidad internacional los reproches son hacia el ministro de turismo y antigüedades iraquíes tachándole de lo mismo.

Lo que está claro es que este daño ya es irreparable, pero los gobiernos internacionales deberían seguir trabajando, si es que lo están haciendo, para ponerle freno a una de las masacres arquitectónicas más tristes de toda la historia. Por el bien del pueblo iraquí y por el bien de la cultura y el legado histórico mundial.

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¿La Cerradura Electrónica es el futuro?

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Leyendo sobre temas de domótica el otro día me topé con la casi, de ciencia ficción, implantación de cerraduras electrónicas controladas desde el teléfono móvil, o mejor dicho, desde el smartphone. Entre las distintas marcas que existen ya en el mercado, hay pocas diferencias en lo general, todas sirven para lo mismo, abrir o cerrar tu hogar. Pero dependiendo de cuánto estés dispuesto a pagar las opciones para tener tu morada cerrada varía. Las más caras, las que funcionan vía WIFI te indican hasta si un ladrón ha entrado en tu casa, tienen cámaras incorporadas y hacen las veces de sistema de seguridad; tal y como pueden hacer otras empresas de protección del hogar.

smartphone cerraduraSin embargo, el presupuesto de todos no es el mismo y hay cerraduras controladas electronicamente pero por Bluetooth, tecnología más antigua pero igualmente útil cuando llegas a tu casa a cualquier hora. El gran contra que tiene esta última cerradura es que el sistema Bluetooth funciona con un radio de acción muy inferior al de la WIFI, entiéndase que la propia cerradura va conectada al módem de casa mientras que la Bluetooth solo se activa si estás cerca con tu teléfono.

Los pros y contras son muy diferentes: Los pros, no tienes que preocuparte por llaves y el sistema de encriptación es muy alto, también puedes configurar tu cerradura para que cambie los códigos de acceso cada cierto tiempo, lo que ocurre es que para este cometido, ya no sabremos si tenemos que llamar a un cerrajero especializado en electrónica o a un informático especializado en cerraduras.  De otro modo, estas novedades hacen que puedas pasarle a alguien de confianza esas claves para entrar a tu casa si, por ejemplo, te marchas de viaje. Y de manera un poco más banal, si vienes cargado de la compra, no tienes ni que bajar la compra al suelo para buscar tu llavero.

Los contras, todo lo que es electrónico se puede piratear y por lo tanto, puede ser un punto de acceso “fácil” para los ladrones, y es que seguro que los cacos no van a dejar de hacer algo que vienen haciendo desde siempre.

En definitiva, la persona que desee tener una cerradura electrónica en su hogar, se la instalará. Tanto por la eficiencia y seguridad como sabiendo que si un ladrón quiere entrar a tu casa, lo va a hacer. Las personas ven en la tecnología algo que les va facilitando poco a poco su existencia y si solo debes llegar a casa y que tu puerta se abra al reconocer las ondas que tu propio móvil genera, es un paso adelante en la implantación de viviendas inteligentes en el Mundo.

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Crowfunding para viviendas

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Ahora que el sector inmobiliario español empieza a recobrar su estado previo a la crisis y pasa a ser un espectro económico fiable para el inversor, basta con tener a mano 100 euros para poder invertir en la compra de viviendas locales, naves industriales y oficinas. Este crowdfunding inmobiliario, en el que muchos mecenas distintos pueden aunarse en una misma causa, pretende abrir una nueva forma de posicionarse en España en este sector que se encuentra en pleno crecimiento.
Por ejemplo, Housers, la primera plataforma de inversión colectiva a pequeña escala en el sector inmobiliario, ha logrado reunir en apenas seis meses de trabajo a más de 550 inversores. Este mercado, que históricamente quedaba cercado a la actividad de grandes capitales, abre ahora un resquicio y una oportunidad para perfiles más sencillos de inversor; no hay que obviar que el sector inmobiliario, que goza de una buena salud en la actualidad, puede llegar a proporcionar al individuo que invierte rentabilidades óptimas y altas.
Invertir 100 euros en este sector puede redundar en rentabilidades brutas para un plazo de cinco años que pueden llegar hasta el 70 por ciento, si tenemos en cuenta el alquiler del inmueble y la revalorización que éste experimente. La vivienda, a diferencia de otros productos financieros, aporta más seguridad a la hora de obtener rentabilidades.
Housers, por su parte, trabaja en localizar inmuebles en barrios en los que sea fácil conseguir un inquilino, para más tarde proceder a una comercialización ágil. La vocación de esta iniciativa es siempre la venta, mediante un inmueble que se revaloriza antes de venderse. Ciudades como Barcelona, Madrid y Valencia llevan meses experimentando una tendencia al alza en la que la demanda del alquiler no para de crecer.
No obstante, como en toda inversión, el riesgo de perder el dinero aportado desde los 100 euros es una realidad. Pero la probabilidad de fracaso es baja, toda vez que existe un bien físico que respalda la inversión y que los inmuebles están por lo general situados en el centro de las principales ciudades del Estado.

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BNP Paribas confirma el buen comienzo del año

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Aunque la nube de la terrible crisis financiera que se poso sobre España de una forma violenta parece que aún no se marchado, algunos datos siguen invitando al optimismo. Es lo que sucede con las cifras referentes a la captación de inversión inmobiliaria en nuestro país, que en 2015 vivió un año muy bueno.
Las inversiones nacionales y extranjeras propiciaron que el mercado inmobiliario español alcanzase en el cierre del pasado ejercicio los 11.700 millones de euros. Este dato está un 70 por ciento por encima del de 2014; además, y esto es aún más importante, estos casi 12.000 millones de euros suponen estar 25 puntos porcentuales por encima de la inversión contabilizada en los años anteriores a la crisis. Por tanto, el contexto actual es uno de los de mayor apogeo del mercado inmobiliario de España en las últimas décadas. Estos datos vienen avalados por la firma francesa BNP Paribas Real Estate.
Los sectores que más han despuntado en el mercado inmobiliario durante 2015 han sido los centros comerciales y las oficinas, que han logrado captar capital nacional y extranjero durante los doce meses del año y han acaparado casi el 70% de la inversión total, que fue de alrededor de 4.000 millones de euros para cada uno.
Madrid y Cataluña han sido las regiones españolas más destacadas en la captación de inversión inmobiliaria; Madrid ha captado 6.000 millones de euros, mientras que Cataluña llegó a recaudar hasta 2.000 millones de euros. Los extranjeros han tenido gran peso en todos estos buenos datos que abordamos, con países como Francia Estados Unidos y Reino Unido liderando la lista de inversores inmobiliarios en nuestro país.
El sector hotelero también ha tenido en 2015 un año que invita al máximo optimismo, ya que, con 2.650 millones de euros de inversión, ha doblado los datos de 2014. Este es, además, un máximo histórico en España, que pasa a ser el tercer país europeo con el mejor registro, sólo superado por Alemania y Reino Unido.

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La UEX a la vanguardia de la domotica

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Optar por el control remoto para los elementos del interior de una casa es una posibilidad que ahora puede estar al alcance de una forma más fácil. Ha sido la Cátedra Telefónica de la Universidad de Extremadura la que, en colaboración con el grupo Quercus SEG, ha desarrollado un software que facilita la instalación domótica. No hace falta pagar, ya que es gratuito, pues emplea dispositivos de bajo coste y no requiere siquiera de una instalación al uso.

x10Incluso un usuario sin una formación específica en domótica puede llevar a cabo la instalación. Para ello, deberá rodearse del número necesario de recursos y proceder a la configuración del wi-fi. El usuario podrá controlar el funcionamiento de los enseres de su casa también desde el teléfono móvil, para lo que necesitará de un software concreto que le ayude a vincular el dispositivo con cada elemento.

La innovación de la Universidad de Extremadura incide en desarrollar el protocolo X10 de domótica. Con él, la instalación eléctrica o los enchufes logran que los dispositivos queden conectados para así no tener que tirar de ningún tipo de instalación complementaria o adicional. Por tanto, bastaría con enchufar para empezar a disfrutar de las virtudes de la domótica.

Las nuevas tecnologías y los nuevos soportes permiten que, por ejemplo, en una Raspberry Pi, que es un ordenador diminuto con multitud de opciones, se pueda desarrollar una aplicación con la que controlar lo que ocurre dentro de la casa desde diferentes dispositivos, como tabletas, ordenadores o smartphones, y todo gracias al sistema software.

Este desarrollo del software viene acompañado de otras buenas noticias para el usuario, quien, además de ganar en comodidad y en control, podrá ahorrar dinero en consumo eléctrico y en la colocación del sistema completo de cables. Son las nuevas oportunidades que se abren en el domicilio gracias a la domótica y a todos los expertos que trabajan por seguir avanzando.

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LA ALHAMBRA

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Aprovechando las vacaciones de Semana Santa me pasé por Granada y visita más que obligada a La Alhambra, ese patrimonio que tenemos en España y que no todos apreciamos como deberíamos.

Para los amantes de la arquitectura y para los no tan puestos en el tema, esta construcción del siglo X integra extensos jardines y palacios con unos acabados increíbles que emocionan hasta al más ignorante en la materia, ya que los motivos tallados en las paredes parecen salir de ellas con un realismo aplastante donde la luz se cuela por cada uno de los recovecos, por cada una de las rendijas y por cada una de las ventanas que componen las diferentes salas.

Existen tres puertas de acceso al recinto: la de Los Carros, La Época Cristiana y Los Accesos Nazaríes.

Sus murallas pueden apreciarse desde lejos dejando una estampa en la noche granadina de la que bien nos gustaría presumir a cualquier otra ciudad española, pero quizás la parte más interesante sea la de los Palacios Nazaríes, donde encontramos el Mexuar, El Palacio de Comares, El Palacio de Los Leones (uno de los grandes atractivos debido a su gran fama y las numerosas representaciones de su fuente en todos los boletines turísticos) y Las Habitaciones del Emperador.

El Patio de los Arrayanes tampoco tiene desperdicio y su espectacular simetría te atrapada de un modo mágico el cual transporta a propios y a cerrajeros cadiz a la época andalusí sin darte siquiera cuenta.

Los Jardines del Generalife fueron utilizados por los reyes musulmanes como zonas de ocio y descanso con un cuidado extremo primando la naturaleza en plena armonía con los muros que los rodean.

Ni decir tiene que la exquisitez arquitectónica plagada de historia y ornamentación ha sido reconocida, y lo sigue siendo, a través de los años dejando el increíble dato de más de dos millones de visitas anuales a su interior, por lo que estamos hablando del monumento español más visto desde 2011.

Como dato personal y como cerrajeros oviedo, recomiendo encarecidamente la visita a uno de los legados más importantes de nuestra cultura que no te deja indiferente en ningún sentido.

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Adaptohabitat

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La empresa Adaptohabitat tiene como principal peculiaridad la habilidad para adaptar el hogar a las necesidades y apetencias de cada perfil de usuario. Así, permite adaptar los diferentes modelos y abogar por la funcionalidad en los múltiples casos que puedan presentarse; personas mayores o personas con algún tipo de discapacidad tienen una oportunidad con estas viviendas, cuya ergonomía diseño tiende a adaptarse al inquilino.

Los escollos arquitectónicos de la casa, las barreras que puedan presentarse en la distribución de espacios o las dificultades a la hora de llevar a cabo una armónica cotidianidad quedan solventados por Adaptohabitat. Sufrir una lesión medular o padecer enfermedades como el Parkinson pueden motivar que sea más cómodo vivir rodeado de una serie de facilidades en el exterior y en el interior de la vivienda.

Esta firma cuenta con un prestigioso equipo de arquitectos capaces de diseñar y distribuir las zonas de la manera más personalizada posible además de tener que ayudan en el trabajo. Pero también un equipo de profesionales de la psicología y la fisioterapia respalda el trabajo llevado a cabo en la búsqueda de que diferentes ciudadanos puedan tener una vivienda digna adaptada a las funcionalidades y características de cada uno. A veces, los habitáculos tradicionales hacen más complicada la vida de las personas, por lo que ganar en seguridad y en comodidad puede ser una alternativa exitosa.

Adaptohabitat tiene en su catálogo de casas diseños unifamiliares o plurifamiliares, sin suponer un problema extra el número de inquilinos que puedan ocupar el espacio. Disponer de una casa personalizada favorece la movilidad del habitante por las diferentes salas; poder disfrutar de una piscina interior climatizada o de un salón para llevar a cabo la gimnasia o la rehabilitación pertinente son otras opciones que están al alcance del potencial comprador. Adaptohabitat no sólo escucha las peticiones de clientes que abogan por satisfacer ciertos caprichos personales en el diseño de viviendas, sino que se amolda a las necesidades de muy diversos perfiles.